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新万博体育:试图向他们出售写字楼资产

时间:2020/10/15 12:35:09   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:“银十”开始了,网红买家“拥挤”。一些购房者甚至连自己最喜欢的公寓都选不上,许多城市的开发商都在争相抢购楼盘。但与活跃的住宅市场不同,北京的写字楼市场仍在“过冬”。写字楼业主正忙着尽力留住租户,而开发商则忙着挖掘潜在的在线教育、信息技术和其他新兴企业客户,试图向他们出售写字楼资产。第一太平戴维斯发布的《2020年第三季...
“银十”开始了,网红买家“拥挤”。一些购房者甚至连自己最喜欢的公寓都选不上,许多城市的开发商都在争相抢购楼盘。但与活跃的住宅市场不同,北京的写字楼市场仍在“过冬”。写字楼业主正忙着尽力留住租户,而开发商则忙着挖掘潜在的在线教育、信息技术和其他新兴企业客户,试图向他们出售写字楼资产。

第一太平戴维斯发布的《2020年第三季度北京房地产市场研究报告》显示,2020年前三季度,北京写字楼市场将吸纳约9.2万平方米,同比下降约47%;该市的空置率持续上升,目前高达15%,同比增长5.9%;甲级写字楼月均租金为每平方米354.8元,环比下降1.3%,同比下降3.5%。

“可以预见,未来北京写字楼的平均租金水平仍将处于下行周期。,房租的快速下降并不是由于疫情。管制将很快结束,预计年底空置率将升至18%。此外,随着四季度北京写字楼市场迎来大型项目进入市场,市场压力日益增大。


在危机中,机会往往被隐藏起来。记者在最近的调研和交流中发现,北京写字楼市场整体低迷,但在“非典”期间,租赁出现了一些新趋势。正如李想所说,“虽然目前有困难,但中长期还是有潜力的。”

“中关村某写字楼的入住率在疫情爆发前达到90%,在疫情爆发期间下降到40%。然而,在此期间,一家IT公司通过扩张将空置的地方租了出去。“华北第一太平戴维斯的情况披露李徐副主任的财产和资产管理服务部门、绿色可持续发展和健康业务,证券日报和其他媒体也证实了一般商业写字楼市场衰退今年流行期间,也意味着各种活力。。



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